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资本争相掘金万亿元银发经济新蓝海,养老产业迎来发展新机遇

资本争相掘金万亿元银发经济新蓝海,养老产业迎来发展新机遇

  • 09/06
  • 环球网

内容提要:据国家信息中心预测,到2035年,我国银发经济规模将达到30万亿元,占同期GDP比重约为10%。在政策支持和市场需求的双重推动下,银发经济正成为经济发展的新动能。

我国银发经济市场潜力巨大,吸引了各路资本纷纷入局。

据国家信息中心预测,到2035年,我国银发经济规模将达到30万亿元,占同期GDP比重约为10%。在政策支持和市场需求的双重推动下,银发经济正成为经济发展的新动能。

银发经济不仅包括老年阶段的老龄经济,还包括未老阶段的备老经济,涉及多个领域。目前,上市公司通过投资、并购等方式,在老年用品制造、智慧健康养老、康复辅助器具、抗衰老产品、养老金融、旅游服务、适老化改造等产业均有所布局。


图片来源:Wind资讯

据《证券日报》调研发现,银发经济市场需求呈现大规模、多层次、多样化的特点。随着“60后”群体进入退休阶段,他们对高品质、智能化养老产品和服务提出了更高要求。然而,现有养老服务体系和产品供给尚不能满足这些需求,市场缺口明显。

在供给侧,政策支持下养老服务供给提升,新技术推动相关产业升级。然而,整体规模质量水平仍有待提高,更多潜力产业亟须培育和发展。以老年用品制造行业为例,市场面临产品种类单一、功能不足等问题。

面对广阔的市场前景,各路资本纷纷入局。房企、险企等龙头企业利用自身优势,布局养老产业链。例如,万科养老业务已布局全国13个城市,储备带床项目40余个;大家保险集团旗下“大家的家”已在全国布局多个医养社区和旅居疗养社区。

然而,养老产业也面临一些挑战。一方面,养老机构盈利难度大,项目回报周期长;另一方面,市场竞争加剧,比拼服务能力成为关键。为此,企业纷纷探索新的业务方向,如委托运营、居家养老业务等。

在资本助力方面,一级市场和二级市场均有布局。今年,养老设施项目被纳入基础设施REITs常态化发行范畴,为重资产布局养老社区的上市公司提供退出通道。

多位受访专家表示,通过创新投融资方式、拓宽资金来源、完善法规制度等措施,可以为养老产业提供有力的资金支持,促进其健康发展。同时,政府、企业和社会各界也应共同努力,推动养老产业多元化融合发展。



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