日前，北京市朝阳区垡头街道双合家园社区迎来热闹的“老年大集”，由市老龄产业协会主办的“老年节进社区”活动将优质养老服务和产品带到老人身边，市属国企建工集团打造的“物业+养老”试点项目首次亮相。

2022年4月，中山市积极探索居家社区养老服务新模式，在3个小区试点开展“物业+养老服务”，充分发挥物业常驻社区、贴近居民、响应快速等优势，有效破解高龄、空巢、独居、失能老年人居家生活的照料难题，促进了邻里和睦、社区和谐。

谁能来当“银发族”们的贴心人？本期《养老在北京》，都视频记者走进朝阳区劲松北社区，这里有一套“物业+养老”的新模式。在家门口怎样更好地养老？

从老年人的心愿看，“物业+养老”显然很值得期待。最新调研报告显示，本市近九成老年人倾向于居家养老，而他们最期盼的就是普惠型养老服务。而“物业+养老”恰好存在两项天然优势，一则，距离近、人员亲，相较于第三方机构，老人对身边的物业有更多信任感，

跨界做养老服务，对物业公司来说是个不小的挑战。专业人才打哪儿来？服务空间从哪儿找？最重要的是，企业不能赔本赚吆喝，至少要达到收支平衡，才能长久做下去。记者采访了物业企业和居委会，听听他们的想法。

居家养老是老年人最普遍、最乐见的养老方式，而“家门口”养老供给不足的问题却相当明显。如今，一些地区开始发力探索“物业+养老”新模式，希望借助小区物业“距离近”“人员亲”“硬件足”的优势，充实社区养老力量、延伸社区养老触角。

4月19日，广西柳州市柳北区“物业+养老”服务驿站启动仪式在保利大江郡小区举行。该市首次试点推行“物业+养老”，丰富居家养老服务模式。此次启动的“九九”为老服务驿站，是柳北区率先探索的“物业+养老”服务新模式。

“一直盼着能建个社区食堂，老伴腿脚不方便，我下楼吃好再给她带一份回家，省了每天要买菜烧饭的烦心事。”与家住落霞苑28栋的徐真明老人一样，便捷的社区养老“服务圈”已是老年人对居住环境的迫切需求。当前，老旧小区“软环境”提升正瞄准“物业+养老”，延伸宜居新半径。

面对我国当下“9073”的养老现状（即90%的人居家养老，7%的人依靠所在社区服务养老，另外3%的人机构养老），作为物业企业，碧桂园服务积极发挥贴近住户的优势，深耕“物业+养老”模式，创新搭建“怡然五星长者服务体系”，为社区长者提供多样化、多层次的居家、社区养老服务，

西城区2022年为民拟办的重要实事清单中，多个街道提出建设、改造养老驿站。广外街道老旧小区中基本养老服务对象、高龄独居、空巢老人多。2022年，街道拓宽养老服务半径，新建两处社区养老服务驿站，让社区老人“家门口”的养老生活更加有保障。