在上海市奉贤区申杰路58号，新发展康养小镇作为全龄段高端康养社区的标杆项目，通过多维度的创新设计为长者构建健康养老新生态。项目占地12.6万平方米，总建筑面积27万平方米，将医疗照护与休闲娱乐深度融合，形成独具特色的养老服务体系。

项目选址兼具城市便捷与生态优势，距地铁16号线野生动物园站直线距离5公里，经S2沪芦高速可快速通达市区。周边集聚新场古镇、迪士尼度假区等文旅地标，形成半小时休闲生活圈。社区配备专项接驳巴士，解决长者出行痛点。

6.6万㎡复合型配套空间包含四大核心模块：文体中心设置恒温泳池、羽毛球馆及可容纳500人的多功能剧场；健康中心整合二级综合医院与护理院，配备CT、MRI等高端医疗设备；美食中心提供适老化营养膳食；活动中心开设智慧教室、手工艺坊等15类兴趣空间。

居住单元采用适老化设计标准，79-148㎡全明户型配置紧急呼叫、防滑地砖等32项安全细节。园林景观特邀国际团队规划，绿化率达45%，设置环形步道与休憩凉亭。智慧养老系统实现健康数据实时监测，异常情况3分钟应急响应。

医疗团队由三甲医院退休专家领衔，提供慢性病管理、康复理疗等9大专项服务。首创「双护工」照护体系，生活管家与健康管理师协同服务。文娱板块每月开展40+场主题活动，涵盖声乐培训、书画展览等多元形式。

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作为上海首个城市更新养老示范项目，社区采用分级收费模式，月费6000-10000元覆盖基础照护与增值服务。现推出医疗绿色通道、家属探亲公寓等专属权益，预约可享康养评估服务。

总结：新发展康养小镇通过医养融合模式、智慧化管理系统及全维生活配套，重新定义高端养老社区标准，为长者打造安全、舒适、有尊严的晚年生活空间。