在老龄化程度达36.8%的上海，由由信福养老院以300天满员的运营成绩脱颖而出。作为浦东地区稀缺的高性价比养老机构，项目通过城心选址与医养结合模式，为553万银发群体提供优质养老解决方案。

核心区位优势 重塑养老生活圈

项目坐落浦东中环成熟生活圈，7/13号双轨交串联浦江两岸。与三甲医院直线距离800米，毗邻山姆会员店等商业体，构建15分钟医疗生活圈。子女探视交通便利，满足长者社交情感需求。

四级医疗保障体系 护航银发健康

院内设502床护理院（筹建中）与全天候医务室，打通九院绿色通道。独创"社区诊疗+名医咨询+三甲救治"服务链，实现小病不出门、大病直通车的医养融合模式。

品质服务普惠化 破解养老成本困局

面对浦东2万+/月市场行情，项目推出1.68万起自理公寓与7000元护理床位。7万㎡康养社区配备适老化设施，96.8%满意度印证服务品质，15%转介率体现市场认可。

央企运营保障 构筑养老安全网

中信集团全程监管，实行押金+纯月费模式。专业照护团队搭配智慧管理系统，确保服务标准落地，解决子女照护难题。

周年庆特惠 开启品质养老体验

即日起至5月8日，推出月费折扣、餐费全包等优惠政策。参与现场活动可享多重礼遇，助力长者实现品质养老愿景。

结语：在浦东养老需求激增的背景下，由由信福通过"核心地段+医养融合+普惠价格"模式，打造可复制的城心养老样本。项目证明优质养老服务与合理运营成本可达成平衡，为行业提供重要参考。

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