泰康之家·申园是由泰康保险集团投资建设的高端养老社区，位于上海松江区广轩路298号。项目占地9万平方米，总建筑面积达22万平方米，包含2100户独立生活单元及440张专业护理床位。社区采用国际CCRC持续照护模式，配置二级康复医院并开通医保服务，形成全生命周期养老服务体系。

项目分两期开发，二期建筑群采用等边三角形布局，三面环水环境优越。社区周边10分钟生活圈内分布7万㎡万科印象城等10座商业体，毗邻佘山国家森林公园等生态景区，空气质量常年保持上海领先水平。轨道交通9号线大学城站与社区班车接驳，上海市第一人民医院南院4公里可达。

医疗配套方面，社区自建二级康复医院配备智能诊疗系统，与三甲医院建立双向转诊机制。适老化设计涵盖23项阶段护理方案，全南向户型配备电动护理床、紧急呼叫系统，卫浴空间采用轮椅友好设计。

文娱设施包含恒温泳池、多功能剧院等12类活动空间，专业团队组织书画、声乐等课程。收费标准根据护理等级不同，月费区间为7500-19800元，通过投保指定保险产品可锁定优先入住权益。

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总结：该项目通过医养融合创新模式，整合优质生态资源与城市配套，构建包含健康管理、文化娱乐、生活服务的综合养老体系，为长三角地区长者提供多元化养老解决方案。