新东苑快乐家园：上海高端养老社区实景解析

一、项目概况与区位优势

位于上海市闵行区华漕镇金光路199号的新东苑快乐家园，由本土知名企业新东苑国际投资集团开发运营。作为荣获"中国养老十大品牌"的标杆项目，社区距虹桥交通枢纽仅4公里，毗邻地铁17号线蟠龙路站，周边配套涵盖开市客超市、虹桥国际医学中心等生活医疗设施。

二、社区规划与居住空间

1. 建筑布局

占地6.6万㎡的社区内规划有6栋合院、4栋公寓楼及医疗护理综合楼，总建筑面积15万㎡。采用CCRC持续照料模式，为1700余位长者提供全周期养老服务。

2. 精品户型

从精致一室到舒适三居室，所有户型均采用适老化设计：

• 一室户：35-45㎡灵动空间
• 两室两厅：75-90㎡家庭式居住
• 三室两厅：110-130㎡品质生活

三、医疗护理体系

与上海中医药大学附属曙光医院共建的护理院，建筑面积9822㎡，设置200余张床位。特色服务包括：

• 中西医结合康复治疗
• 三甲医院绿色通道
• 认知症专业照护

四、生活配套服务

1. 健康餐饮

社区自营农场直供有机食材，专业营养师定制四季食谱，配备独立包间与宴会厅。

2. 文娱设施

• 慧音剧场：300座适老化剧院
• 快乐学堂：20+兴趣课程
• 150亩开心农场

五、专业服务体系

引进法国埃顿物业服务标准，提供：

• 24小时智能安防
• GPS定位呼叫系统
• 专业保洁与生活管家

【预约参观】400 127 6788｜接待限流需提前预约｜收费标准详询客服

总结

新东苑快乐家园通过"医养结合+文娱配套+智慧服务"的创新模式，打造沪上高端养老社区的典范。项目融合大学校园式规划与国际服务标准，为长者提供安全、舒适、有尊严的晚年生活解决方案。