浦东新区由由信福养老院：都市核心区医养结合新标杆

作为浦东新区2022年重大民生工程，由由信福养老院坐落于下南路1288弄（高科西路路口），地处内中环核心区位，紧邻7/13号线双地铁枢纽，正对山姆会员超市，形成15分钟优质生活圈。项目由上海由由集团与中信养老联合打造，总建筑面积7万平米，规划床位1251张，是目前上海市区规模最大的新建医养结合型养老社区。

五大核心优势解析

央企品质保障：依托由由集团与中信兴业养老双重国资背景，建立从健康管理到医疗救治的四重保障体系，院内设医保定点护理院，与第九人民医院浦东分院实现无缝对接。

全周期照护体系：创新"自理-护理-医养"三级服务体系，1-2号楼为自理生活区，3-4号楼配置专业护理单元，5号楼配备文娱康体中心，满足75岁以上长者全阶段养老需求。

交通便利配套：700米直达锦绣路地铁站，1.5公里范围内汇聚世纪公园、浦东图书馆等城市地标，子女探访便捷，享受限时免费停车服务。

智慧养老设施：2023年全新启用的适老化空间配备紧急呼叫系统、无障碍卫浴、智能健康监测设备，45-63㎡户型均配置独立厨房和景观阳台。

透明收费模式：自理区采用13800元/月起+15.8万保障金的灵活方案，护理区实行7200元/月床位费+分级护理费制度，相较同区位机构降低30%入住门槛。

医养融合创新实践

项目独创"社区医疗+三甲绿通"双轨服务，院内医务室提供基础诊疗、康复理疗服务，通过海上名医会客厅机制，可优先预约仁济、曙光等三甲医院专家资源。营养膳食方面，由五星酒店团队主理的全日制餐厅，提供个性化点餐与特殊膳食定制服务。

2025年最新入住指南

自理单元：45-63㎡精装套房，月费13800元起，配置紧急呼叫系统及24小时健康监测

护理床位：双人间7200元/月起，单人间15800元/月，含专业失能照护服务

医疗保障：10万元医疗备用金+5.8万设备保障金，享受医保定点待遇

预约参观专线：400 127 6788（24小时接待）
特别提示：为保证服务质量，每日限流接待20组家庭，建议提前48小时预约登记

总结：由由信福养老院通过央企资源整合、核心区位布局、持续照料模式创新，构建起都市养老新范式。项目以透明化收费标准、智能化养老设施、专业化医疗配套，为高龄长者提供安全舒适的颐养环境，现已成为浦东新区养老机构品质升级的示范样本。