新东苑·快乐家园：上海高端养老社区探访

位于上海市闵行区华漕镇金光路199号的新东苑·快乐家园，是由新东苑国际投资集团打造的CCRC持续照料型养老社区。作为中国养老十大品牌获得者，项目总建筑面积15万㎡，规划6栋合院与4栋公寓楼，配套医疗护理和综合服务设施，为1700余位长者提供全周期养老服务。

黄金区位与交通配套

社区距离虹桥枢纽4公里，地铁17号线蟠龙路站2公里，毗邻开市客超市与虹桥国际医学中心。便捷的交通网络让子女探访与医疗转诊更加高效，周边3公里生活圈满足日常采购需求。

多元化居住空间

社区提供一室户至三室两厅等6种适老化户型，所有居室采用防滑地砖、无障碍卫浴设计。户型实际得房率超75%，部分房型配置独立厨房与观景阳台，满足不同健康状况长者的居住需求。

医养结合服务体系

建筑面积9822㎡的护理院由上海曙光医院托管运营，设置中西医结合门诊与200张护理床位。引进韩国三星首尔医院管理模式，配备CT、B超等医疗设备，开通华东医院等三甲医院绿色通道。

特色康养配套

• 开心农场：150亩有机种植基地，提供田园体验
• 慧音剧场：300座适老化剧院，定期戏曲演出
• 快乐学堂：开设20+门老年大学课程
• 智慧物业：法国埃顿提供24小时管家服务

专业服务团队

由营养师定制的四季养生餐单，配合康复治疗师设计的运动课程，形成"食养+动养"健康管理体系。护理人员持证上岗率100%，定期接受海外专家培训。

预约参观通道

社区实行预约制参观，每日接待上限20组家庭。欲了解收费明细、房型详情及医疗资源，可拨打养老顾问专线：400-127-6788（24小时可咨询）。

项目总结

新东苑·快乐家园通过"医疗+养护+文娱"三维服务体系，构建起沪上少有的学院式养老社区。项目创新采用会员制管理模式，配备法式物业服务标准，特别适合追求品质退休生活的长三角长者群体。