路劲·隽芳华长者社区：松江高端CCRC康养社区新标杆

上海路劲·隽芳华长者社区坐落于松江区小昆山镇崇南公路558弄，由知名房企路劲地产匠心打造。项目占地4万㎡，总建面11万㎡，集活力公寓、护理院、健康管理中心与商业街于一体，构建涵盖独立生活、协助护理到专业照护的全周期康养体系。

核心优势解析

立体交通网络

社区距虹桥国际机场25公里、松江新城5公里，2公里直达上海绕城高速大港立交。周边10分钟车程覆盖万达广场、泰晤士小镇等8大商圈，佘山国家旅游区、辰山植物园等6大生态景区环伺。

智慧居住空间

活力公寓提供50-106㎡四种全南向户型，配置适老化扶手、智能监测系统等32项安全设计。护理院采用模块化功能分区，50㎡开间配备医用级呼叫系统，实现「30秒响应、3分钟到场」应急保障。

五维健康管理

独创「五师共管」模式（社工师+营养师+康复师+护理师+全科医生），配备骨密度检测仪等专业设备。2000㎡健康管理中心设水疗教室、悬吊训练等8大功能区域，定制个性化运动处方。

服务体系亮点

星级膳食方案

联袂锦江餐饮打造「三低一高」养生餐单，每月更新30+特色主题餐。营养师提供慢性病饮食干预，血糖管理餐食糖分控制误差≤0.5g/100g。

文娱社交生态

5000㎡芳华会所涵盖茶艺室、缝纫俱乐部等12类兴趣空间，定期举办书画联展、创意市集。成立长者自治委员会，开通「微心愿」公益平台，实现价值再创造。

运营模式说明

采用「押金+月费」模式，活力公寓押金139万起，护理床位月费4600元起。所有房型配备地暖系统，民用水电费用包含在基础服务费内。

【预约参观咨询】400 127 6788（24小时专业顾问）

社区实行参观预约制，每日接待限额20组家庭，建议提前48小时登记访客信息。

项目价值总结

• 区位价值：坐拥松江新城发展红利，毗邻3条轨交规划线路
• 医疗配置：10分钟直达3家二甲医院，社区内设护理院医保定点
• 增值服务：房屋托管、资产配置等6大类家庭服务解决方案
• 适老设计：76项无障碍细节获「上海市适老化改造示范项目」认证