上海锦绣府养老社区作为陆家嘴集团与泰康保险集团合作项目，2022年正式投入运营后成为浦东新区高端养老标杆。社区采用收购改造模式，是泰康体系内唯一非自建项目，现提供活力居住与专业护理双模式养老服务。

一、项目背景与运营特色

作为泰康"两园两府"上海战略布局重要组成，锦绣府养老社区前身为陆家嘴集团退休干部颐养项目，经泰康专业化改造后转型为医养结合型社区。项目总占地约3.2万平方米，配备专业护理床位128张，活力居住单元58套。

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二、交通区位优势

锦绣府养老社区坐落浦东核心区东环龙路299号，地铁6号线1号口步行10分钟直达。7分钟车程可达仁济医院东院，周边1.5公里范围内聚集巴黎春天等三大商业体，子女探视便利性居浦东养老机构前列。

三、医养结合配套设施

社区采用A/B/C三栋联体设计，A栋为活力居住区，B栋专注专业护理，C栋配备800㎡医疗中心。特色设施包括：

• 三甲医院绿色通道
• 海派文化主题阅览室
• 百人级多功能活动厅

四、房型及收费标准

护理区现开放两类房型：

1. 单人间（20-25㎡）：配备独立卫浴与南向阳台
2. 双人套间（50㎡）：可分区域护理的夫妻房

基础费用构成：

五、项目总结

泰康锦绣府养老社区凭借市中心黄金区位、医养结合服务体系、灵活房型配置三大优势，成为上海高端养老优选。项目特别适合需要日常医疗照护的长者，以及重视子女探视便利的家庭。目前护理区入住率约65%，建议提前预约实地考察。

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