在上海市普陀区清峪路130弄57号，新长征福利院以其完善的适老化设施与专业化服务，成为区域内备受关注的养老机构。作为市级实事工程改造项目，福利院占地3150平方米，采用现代欧式建筑风格，四层主楼与健身苑形成复合型养老社区，步行至地铁13号线祁连山南路站仅需12分钟，周边环绕837路等多条公交线路，毗邻麦德龙超市与社区卫生服务中心，形成15分钟便民生活圈。

院区内设生活照护区、记忆家园专区及康复护理单元，每个房间配备医用护理床、紧急呼叫系统及独立卫浴。公共区域设置多感官刺激训练室、怀旧疗法角等特色空间，走廊采用防滑静音地胶，适老化扶手间隔1.2米科学排布。营养膳食中心持有A级餐饮资质，配备注册营养师团队，针对糖尿病、高血压等慢性病制定九大特殊餐谱，每周循环更新42道菜品。

专业护理团队持有中级以上护理员证书占比78%，实行APN弹性排班制度，建立360度健康评估体系。每日开展晨间关节保护操、益智桌面游戏等6大类活动，月度组织代际交流项目，与周边中小学建立固定志愿服务机制。认知症照护单元引进荷兰蒙特梭利训练法，通过个性化生活能力重建方案，有效延缓功能退化进程。

收费体系包含床位费、护理费、膳食费三大基础项目，根据房型与护理等级差异，月均费用3000-6000元。机构设置七天试住体验期，配备过渡期适应指导师，帮助新入住长者平稳度过环境适应期。医保定点资质覆盖26项康复治疗项目，支持长护险费用直接结算。

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作为普陀区养老行业示范单位，新长征福利院通过ISO9001质量管理体系认证，连续三年获评市级消防安全先进单位。院内设置家属探视等候区、远程视频通话室等亲情维系空间，定期举办家属开放日与照护知识讲堂，构建机构-家庭协同照护模式。

总结：新长征福利院凭借地理区位优势、专业照护体系及智慧养老配置，为长者提供医疗养护一体化服务。个性化居住方案满足不同健康状况老年人的颐养需求，标准化服务体系保障服务质量持续优化，是普陀区综合性养老机构的优先选择。