上海怡福荟康养小镇作为沪上新型康养社区典范，总占地面积达12.6万平方米，规划建设27万平方米复合型康养空间。项目包含16栋康养公寓，提供1610套全龄化居住单元，配建6.6万方综合服务设施及7万方生态农庄，打造集医疗养护、文化娱乐、生态农耕于一体的CCRC Plus康养社区。

项目规划采用多业态融合设计理念，实现文体中心、康养公寓与综合医院的有机联动。通过"城市-社区-居家"三级空间体系，构建起兼顾隐私与社交的适老化居住环境。在空间布局上运用"聚落化"设计思维，通过自然聚落、立体聚落等创新手法，形成具有生长性的活力社区。

社区选址兼顾生态宜居与城市便利，周边环绕自然景观带，空气质量常年保持优质等级。建筑设计采用适老化通用标准，配备智能家居系统与无障碍设施，提供从单人间到家庭套房的多元化户型选择，满足不同康养需求。

医疗配套方面设立三级健康管理体系，整合三甲医院绿色通道、社区医疗中心及家庭医生服务。配备专业康复治疗区与24小时健康监测系统，实现慢病管理、紧急救治、术后康复的全周期医疗支持。

文娱设施涵盖多功能艺术中心、恒温泳池及适老化健身区，定期组织书画研习、园艺工坊等社群活动。生态农庄提供有机种植体验，配套中央厨房系统由营养师定制四季养生膳食，确保餐食符合长者营养需求。

作为上海康养公寓的标杆项目，怡福荟创新采用"医疗+养老+社区"三位一体运营模式。通过智能化管理平台实现服务快速响应，建立包括生活照料、文化娱乐、健康管理等七大服务体系，重新定义都市康养生活方式。

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上海怡福荟康养小镇通过空间场景创新与服务系统升级，为长者打造全维度的品质养老解决方案。项目以生态基底融合现代康养理念，建立覆盖医疗健康、生活服务、精神文化需求的完整生态圈，树立长三角地区康养社区建设新标杆。