成立于2012年的复星星堡养老社区，是复星康养旗下专注活力长者生活方式的标杆项目。作为沪上知名CCRC持续照料退休社区，这里通过医养结合模式与适老化设计，为不同健康阶段的长者提供全周期养老服务解决方案。

双社区联动 构筑养老新生态

星堡中环养老社区分两期建设，总建筑面积达6.8万㎡。一期项目自2013年运营以来，已形成189套独立公寓与30个护理床位的成熟体系，入住率长期保持在90%以上。二期项目于2023年全新亮相，487套适老化公寓融入智能监测系统，配备医疗级电梯与无障碍通道，实现养老生活品质再升级。

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美式CCRC模式本土化实践

该社区引入美国CCRC养老理念，通过三级服务体系实现活力养老向护理养老的自然过渡。数据显示，采用该模式的长者平均寿命延长8-10年，医疗支出降低约30%。院内配置医保定点药房、中医诊疗室及三甲医院绿色通道，15分钟应急响应系统覆盖全社区。

四维服务体系解析

• 医养结合：三甲医师团队驻场，建立动态健康档案
• 膳食管理：营养师定制餐单，支持特殊饮食需求
• 智能居所：防跌倒预警系统，每周深度清洁服务
• 文娱配套：200+月度活动涵盖书画、太极、数码课程等

十大适老化设计亮点

1. 全南向采光户型
2. 静音防摔加厚地毯
3. 智能安全门禁系统
4. 紧急呼叫响应装置
5. 无明火智能厨房
6. 防撞圆角家具
7. 符合人体工学的支撑座椅
8. 地轨平移门设计
9. 双卫独立生活空间
10. 无障碍卫浴扶手

复合型养老空间规划

二期社区创新设置多功能活动区，包含书画室、影音厅、康复理疗室等12类功能空间。户外疗愈花园配备环形健步道，室内采用医疗级空气净化系统，满足不同身体状况长者的活动需求。

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智慧养老解决方案

社区采用智能监测系统，夜间门磁装置自动记录长者活动轨迹，卫浴区配备离床感应器。健康数据平台实现异常指标预警，子女可通过专属APP实时查看长者健康状况。

总结

复星星堡养老社区通过CCRC模式创新，构建了涵盖独立生活、协助护理、专业照护的全周期养老服务体系。社区内设医疗机构、文娱设施、智能安防系统，配合适老化空间设计，为长者提供安全、舒适、有尊严的养老生活。现开放二期样板间参观，欢迎致电400-127-6788获取最新入住政策与优惠方案。

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