受北京市民政局委托，政府重点规划建设成立北京一福寿山福海养老服务中心(一福寿山福海庞各庄院)，依托于寿山福海集团近20年养老服务经验成立并运营，为首善之都公建民营之典范。院区位于百亩瓜田果林环绕之中，京郊之南植被茂密、空气清新、富氧环绕，打造出“人在林中、林在人前、康养相连”的天然生态宜居布局。
院区从建设之初坚持以国家医养结合政策为指导，以养老服务统筹规划为指领，同址配备3000㎡专属中医院，设中医科、理疗室、综合内科、外科、康复医学科、精神科、口腔科、超声科、检验科、医学影像科、药剂科等科室，把专业的医疗检査和先进设备，与中医养生、中医药膳、中医理疗、康复训练等专业相融合，被冠以“医养桃花源”的美称。
院区依托绿色生态环境优势，强化适老化康养环境建设，以“生志养生、康体养护、医疗养老”为核心，并结合国际养老服务设计理念，搭建“单面阳光房”全明建筑，构建养老公寓、医养中心、康养绿地三大宜居养老综合体。院区将更适合中国老人的超星准·寿山福海“五位一体”新中式服务体系融入服务一线，持续满足长辈多层次、多样化的需求，守护长辈福寿康健。