✅ 内城——稀缺占位，资源聚合
北京四环稀缺CCRC，社区生活圈聚合三甲医疗、繁华商业与立体交通
✅ 医养——三甲护航，全周期守护
与天坛、广安门等多家三甲医院深度合作，内设卫生服务站，实现预防-诊疗-康复闭环服务
✅ 旗舰——标杆定位，引领示范
中海康养唯一“锦宸”系高端产品，集八年六城经验，打造全国领先的开放式康养社区
✅ 央企——责任背书，长期主义
中海集团战略布局，以央企担当践行积极老龄观，保障项目长期稳定运营
✅ 无界——打破围墙，价值共生
万平园林开放式园林，标准化模块、个性化组合服务，代际融合共乐，让长者从被服务者变为价值创造者

项目概况
名称：中海康养·锦宸，开业时间：2026年6月（待开），占地面积：约1.9万m²，建筑面积：约5万m²，园林面积：约1万m²，共享空间：约6300m²，房间数量：524间，床位数量：803张
项目区位：
中海康养·锦宸坐落于四环丰台科技园核心区，周边医疗、商业、公园、交通配套成熟
医疗：紧邻天坛医院（约2.6公里）、北京口腔医院、丰台中医院等三甲医院
商圈：步行可达丰科万达、荟聚、宜家、山姆会员店等大型商业
休闲：世界公园、花乡公园、世界花卉大观园等五大公园环绕
交通：距郭公庄地铁站约400米（9号线/房山线），无缝换乘多条地铁
智慧无声 · 适老安心：毫米波雷达跌倒报警、紧急呼叫、智慧定位、五恒环境、智能家居，科技隐形守护；全维适老设计：无障碍贯通、风雨连廊、家具圆角、助力扶手，处处安心。
营养膳食 · 舌尖健康：营养师与星级主厨联合定制菜单，慢病专属膳食、八方风味、定制家宴，三餐两点，健康美味。
满配户型 · 自在舒居：酒店式中庭围合布局，全精装交付，家具家电智慧系统一站式配套，适老细节贯穿始终。
坐诊专家：项目与多家顶尖三甲医院深度合作，定期邀请名医专家坐诊，为长者提供权威、便捷的医疗支持；长者在家门口享受顶级医疗资源，真正实现“小病不出社区，大病快速响应”。
中海康养品牌简介：中海康养成立于2018年，是中国建筑集团旗下上市平台中国海外发展(00688.HK)的核心业务板块，专注于健康养老产业的投资运营。公司已布局北京、无锡、济南、青岛、天津等城市，自持运营床位近2000张，在营项目均获国标五星或四星认证，平均入住率超95%，客户满意度超96.5%。同时，在上海打造全国首个银发友好商圈，并获评“2025年康养产业综合运营企业前三强”，致力于以高品质服务引领养老产业高质量发展。