复星高端养老社区：CCRC模式引领城市康养新标杆

上海星堡中环养老社区作为复星集团与美国峰堡集团合资打造的首个养老地产项目，开创工业用地转型高端康养的创新模式。项目位于宝山区环镇南路858弄，总占地1.8万平方米，13层独栋建筑内配置220套精装居住单元，包含50-130㎡多种户型，全方位满足活力长者到护理需求人群的居住需求。

三大核心优势解析

1. 医养结合体系：社区内设二级医疗资质诊所，配备24小时医护团队，与华山医院分院、德济医院建立15分钟急救通道。每层独立护理站实现健康监测全覆盖，慢性病管理方案由三甲医院专家定制。

2. 美式运营标准：引进峰堡集团30年养老社区管理经验，采用持续照料退休社区（CCRC）模式。超70%公共空间配置包含健身中心、书画室、多媒体教室等28项适老设施，月均组织40+场文娱活动。

3. 智慧居住体验：全屋适老化改造包含防滑地材、智能呼叫系统等62项安全设计，3500元/㎡精装标准配备品牌家电。独创「酒店式服务」由资深酒店管理团队运营，提供私人管家、专车接送等20项定制服务。

创新收费体系

项目采用「基础入住费+分级月费」模式，基础费用按居住年限阶梯式递减，月费涵盖三餐营养膳食、家政服务、健康管理等12项基础服务。参考2025年最新公示，自理户型月费11840元起，护理床位15000元起，合同期灵活可选1-5年。

区位生活配套

社区地处中环生活圈，步行10分钟可达地铁7号线，3公里范围内聚集6大商业综合体。周边3所三甲医院形成15分钟医疗圈，社区自营超市、药房实现生活物资30分钟直达。

【预约参观咨询】：400 127 6788（24小时热线）

专业顾问提供1对1讲解服务，预约可享2025年度入住优惠方案

总结：星堡中环养老社区通过中美合资模式实现服务标准国际化，CCRC持续照料体系破解传统养老机构转院难题。项目依托复星大健康产业资源，构建医疗、生活、娱乐三维保障系统，现已成为上海智慧养老社区建设典范。