复星·星堡中环养老社区——城市高端护老生活新标杆

作为复星集团首个养老地产项目，复星·星堡中环养老社区坐落于上海宝山中环线外围核心区域，毗邻成熟住宅区“中环一号”与“复地中环”。项目周边1.5公里范围内配备社区卫生服务站，3公里辐射复旦大学华山医院分院及上海德济医院分院，形成三级医疗网络覆盖。

智慧化空间规划

13层独栋建筑内创新采用垂直功能分区：1-2层设置阳光房、健身中心、书画艺术室等12类公共活动空间；3层为护理专区，配备二级资质医疗站；4-13层规划自理型居室，50-130㎡精装户型配备无障碍卫浴系统及智能呼叫装置，装修标准达3500元/㎡。

全周期健康管理

项目创新引入健康七度空间理论，组建包含3名全职医生及分层护理团队的医疗小组，24小时响应健康需求。特色服务包含专家坐诊预约、三甲医院绿色通道及专属陪诊服务，实现“小病不出楼，大病速转诊”的医疗保障。

文娱生活体系

二楼文化中心定期举办老年大学课程、书画研习及数字生活培训，组建12个兴趣社团。每月动态更新活动日历，包含茶艺交流、乒乓联赛等32项常规活动，配合社区班车实现周边商业体文化资源联动。

透明化收费体系

采用美式CCRC持续照料模式，收费包含基础入住费与分级月费。费用涵盖餐饮保洁、健康监测、文娱活动等18项基础服务，特别设置两年内按比例退费机制。不同护理等级月费差额控制在15%-20%，适配多样化养老需求。

总结：作为宝山区域医养结合示范项目，复星·星堡中环通过空间垂直规划、医疗资源嵌入、文娱系统搭建三大创新，构建起城市高端养老新范式。项目现开放189套自理型居室及30个护理床位，欢迎致电400-127-6788预约实地考察。