上海彩虹湾老年福利院作为虹口区重点民生工程，坐落在凉城路2196号，是中心城区规模最大的公建民营养老机构。项目总建筑面积超3万平方米，配备860张医养床位，由国投健康与康乐年华联合运营，融合医疗护理与养老照护服务体系，为长者提供全周期健康管理方案。

机构设置老上海风情街、智能康复中心等20余个功能区域，地面与屋顶绿化总面积达4106平方米，形成35%生态覆盖率的园林式居住环境。专业团队提供分级护理服务，包含慢病管理、认知症干预等特色项目，引进日本介护理念满足失能长者特殊需求。

收费体系涵盖3170-6220元/月差异化标准，配备紧急呼叫系统及无障碍设施的房间满足不同身体状况长者需求。每周定制健康讲座、手工创作等28项文娱活动，与第十人民医院建立绿色通道，确保三甲医疗资源15分钟响应。

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总结：虹口区彩虹湾老年福利院通过医养深度融合模式，构建包含健康监测、康复理疗、文化社交的立体化养老生态圈，以智能化管理平台实现服务流程标准化，成为都市养老新标杆。