彩虹湾老年福利院作为虹口区重点民生工程，是上海中心城区规模最大的公建民营养老机构，设有860张医养结合床位。该项目由国投健康与康乐年华联合运营，依托市中心优越地理位置，15分钟医疗圈覆盖多家三甲医院，轨道交通3号线、4号线环绕周边，为长者提供便捷生活保障。

院内设置活力长者生活区与专业照护专区，配备中央厨房每日供应低糖低脂营养餐。认知症照护单元采用非药物干预疗法，失能护理区配置电动护理床及智能监测系统。康复中心配备PT/OT训练设备，每周由华山医院康复科专家坐诊指导。

在空间设计方面，项目规划有600㎡阳光中庭和屋顶疗愈花园，所有居室均配备地暖系统及紧急呼叫装置。记忆小镇主题公共活动区包含怀旧疗法室、多感官刺激室等特色功能空间，每月举办老上海主题文化周活动。

医疗配套方面，院内设立护理站实现24小时健康监测，医保定点医务室可进行基础诊疗。与上海市第四人民医院建立绿色通道，危急重症患者可优先转诊。健康管理团队每月为入住长者制定个性化健康方案，包含中医体质调理和慢性病管理服务。

收费体系包含床位费、护理费、餐费三大基础项目，根据护理等级不同，月费区间为5800-12800元。针对退役军人及劳动模范设有专项补贴，长住满12个月可享受95折优惠。家属探访区配备智能储物柜和远程探视系统，方便异地子女实时关怀。

项目创新开展社区嵌入式养老服务，为周边3公里内长者提供助浴车上门、认知症早期筛查等公益服务。定期举办养老护理员培训课程，累计已培养专业护理人才300余人次。

总结：作为上海市中心稀缺型医养结合机构，彩虹湾老年福利院通过智能化适老设施、专业化医疗团队、人性化服务标准，构建起覆盖健康管理、康复护理、精神慰藉的全周期养老服务体系。

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