上海由由信福养老院：城心医养典范缔造行业入住奇迹

作为重度老龄化城市的上海，养老产业竞争已进入白热化阶段。由由信福养老院以300天完成300人入住的运营效率，成为2025年度上海养老市场的现象级标杆。项目通过"城心医养+央企保障+高性价比"的创新模式，在浦东中环核心区打造出集医疗资源、便利生活与品质服务于一体的康养标杆。

黄金区位构建15分钟生活圈

项目选址浦东内中环成熟板块，与第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，形成"医疗零距离"核心优势。1.5公里范围内覆盖世纪公园、浦东图书馆等文化设施，7/13号线双轨交构建便捷交通网络，实现"就医零障碍、探视零压力、生活零距离"的三维便利体系。

四维医疗体系守护健康安全

由由信福独创"社区门诊+专属通道+名医会诊+三甲保障"医养模式，配备502床位的自建护理院和24小时医务室，开通九院专属绿色通道。海上名医会客厅定期邀请三甲专家坐诊，配合周边5公里内的仁济、曙光等三甲医院，形成全维度健康防护网。

价格体系重构行业性价比标准

在浦东高端养老机构普遍突破2万元/月的市场环境下，项目推出1.68-2.08万元/月的自理单元和0.7-1.3万元/月的护理床位，价格优势显著。7万㎡超大社区空间配合央企运营保障，实现"品质不妥协、成本更优化"的运营突破，客户转介绍率高达15%。

央企运营打造三重保障体系

中信养老的央企背景为项目注入强大信用背书，采用"小额押金+纯月费"的灵活收费模式，降低入住门槛。96.8%的客户满意度验证了其在营养膳食、文娱活动、专业照护等方面的服务实力，2025年2月护理床位已实现100%满员运营。

【预约专线】400-127-6788（24小时接待）

总结：由由信福养老院通过精准的城心选址、创新的医养结合、科学的定价策略和央企品质保障，成功破解养老机构"高成本与高入住率"的行业难题，为上海长者提供兼具都市便利与康养品质的理想居所，其运营模式对行业发展具有重要借鉴意义。