上海静安三普养老院作为上海静安区政府十三五重点项目、静安区重大实事工程，由三普实业，凯成控股、同策集团强强联手、倾力打造，致力成为静安区乃至上海市的以活力长者、医养护理为一体的综合高品质颐养长者社区。项目占地26000多平方米，呈现2栋14层双子大楼，共设有养老床位550张，多为2人间，在2023年3月取得了静安区民政养老备案。
项目地处静安区平型关路1619弄，周边商圈林立，高档社区聚集，医疗资源丰富。项目内设棋牌室、舞蹈房、影音室、多功能教室、美容美发、养生按摩、足疗、卡拉OK及健身房等，为长者的兴趣爱好开展提供了丰富场地，丰富长者的社交娱乐生活，使其身心愉悦、心态常青。